Bỏ qua đến nội dung

K-PASS GLOBALKOVIA là thương hiệu dịch vụ của K-PASS GLOBAL.

Ký túc xá hay phòng one-room: chi phí một học kỳ

Ví dụ so sánh chi phí một học kỳ (khoảng 4 tháng) giữa ký túc xá của trường và phòng one-room gần trường ở Seoul, kèm ưu nhược điểm, cách đăng ký ký túc xá và ký hợp đồng an toàn.

Cập nhật Căn cứ: 2026-10 기준5 phút đọc0 lượt xem

Chỗ ở là một trong những khoản chi lớn nhất của du học sinh. Ở đây chúng tôi so sánh một học kỳ (khoảng 4 tháng) ở ký túc xá của trường với phòng one-room (원룸) gần trường ở Seoul. Tất cả con số chỉ là ví dụ để bạn lên kế hoạch, không phải giá thật của trường hay tòa nhà nào.

Ví dụ chi phí một học kỳ

KhoảnKý túc xá của trườngPhòng one-room gần trường
Tiền đặt cọcKhông có hoặc rất ít (tùy trường)Thường 3–10 triệu won (được trả lại khi hết hợp đồng)
Tiền thuê / phí ký túc xáKhoảng 1,0–2,0 triệu won mỗi học kỳ (phòng ở chung)Khoảng 450.000–700.000 won mỗi tháng
Phí quản lýThường đã bao gồmKhoảng 50.000–100.000 won trở lên mỗi tháng
Điện, nước, gasThường đã bao gồmTrả riêng: điện, gas, nước (đôi khi cả internet)
Ăn uốngSuất ăn là tùy chọnTự nấu hoặc ăn ngoài
Đồ đạcCó giường và bàn họcThường có đồ cơ bản; kiểm tra trước khi ký
Phí môi giớiKhông cóCó, nếu thuê qua môi giới
Ví dụ tổng 4 thángKhoảng 1,0–2,0 triệu won + tiền ănTiền thuê + phí quản lý khoảng 2,0–3,2 triệu won + điện nước + phí môi giới, và tiền cọc bị giữ lại
Các con số này chỉ là ví dụ. Giá thật phụ thuộc vào trường, khu vực, loại phòng và thời điểm. Hãy xem thông báo ký túc xá của trường và hỏi môi giới về giá hiện tại.

Ưu và nhược điểm

  • Ký túc xá – ưu điểm: chi phí thấp và đơn giản, không lo tiền cọc hay hợp đồng, gần lớp học, dễ kết bạn.
  • Ký túc xá – nhược điểm: ở chung phòng, có giờ giới nghiêm và nội quy (khách, nấu ăn, tiếng ồn), ở một số trường phải dọn ra trong kỳ nghỉ.
  • One-room – ưu điểm: có không gian riêng, không giới nghiêm, có thể nấu ăn, ở được cả trong kỳ nghỉ.
  • One-room – nhược điểm: tiền cọc lớn, tổng chi phí cao hơn, hợp đồng thường là 1 năm, tự lo hóa đơn và sửa chữa.

Ai nên chọn gì

Với học kỳ đầu tiên, ký túc xá thường là lựa chọn tốt hơn. Bạn chưa quen khu vực, và ký hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Hàn không dễ. Sau một, hai học kỳ, nếu bạn muốn tự do hơn và có đủ tiền cọc, phòng one-room có thể phù hợp. Hãy chọn khu vực bạn đã biết và hỏi bạn bè về chi phí thực tế.

Cách đăng ký ký túc xá

  1. 1

    Xem thông báo ký túc xá

    Sau khi trúng tuyển, hãy tìm thông báo ký túc xá của trường hoặc viện ngôn ngữ.

  2. 2

    Đăng ký sớm

    Số phòng có hạn. Có trường xét theo thứ tự đăng ký, có trường ưu tiên sinh viên mới.

  3. 3

    Chuẩn bị giấy tờ

    Một số ký túc xá yêu cầu giấy khám sức khỏe như chụp X-quang ngực hoặc kết quả xét nghiệm lao.

  4. 4

    Đóng tiền và xác nhận

    Đóng phí ký túc xá đúng hạn và giữ giấy xác nhận.

  5. 5

    Dọn vào ở

    Đọc nội quy ký túc xá. Nếu sau này chuyển nhà, hãy khai báo địa chỉ mới với cơ quan xuất nhập cảnh.

Nếu thuê phòng one-room, hãy luôn ký hợp đồng qua văn phòng môi giới bất động sản có đăng ký. Trước khi đóng tiền cọc, hãy lấy giấy chứng nhận đăng ký bất động sản (등기사항증명서) trên trang Đăng ký trực tuyến (인터넷등기소) để biết chủ nhà thật và các khoản vay thế chấp trên tòa nhà. Hãy đọc các bài hướng dẫn nhà ở của KOVIA trước khi ký.
Xem tất cả Du học